Оставьте заявку
и Получите БЕСПЛАТНУЮ консультацию
Позвоните нам
мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.
Банкротство при ипотеке
В таком случае, залоговый кредитор имеет право на получение 80% от суммы продажи жилья, а оставшаяся часть идет на удовлетворение требований других кредиторов и погашение текущих платежей.
Однако, важно отметить, что при банкротстве все обязательства подлежат реализации, включая ипотеку. Это означает, что невозможно списать долги по кредитам, сохраняя при этом ипотечное жилье. Весь процесс банкротства распространяется на все обязательства заемщика.
Теперь давайте разберемся, почему в некоторых случаях банкротство при наличии ипотеки может быть выгодным решением.
Когда заемщик начинает просрочивать платежи по ипотечному кредиту, банк имеет право обратиться в суд, если просрочка составляет более 3 месяцев или превышает 5% стоимости залога. В результате суд может вынести решение о взыскании долга и обращении взыскания на имущество, которое будет передано для исполнения в ФССП России.
После продажи заложенного имущества должник может остаться должен банку из-за разницы между залоговой стоимостью и суммой продажи на аукционе. Часто жилье на аукционе продается значительно дешевле, чем его первоначальная стоимость, и банк имеет право взыскать эту разницу с должника. Судебные приставы могут удерживать этот остаток долга из заработной платы должника и его созаемщика/поручителя (в размере 50%).
Таким образом, в результате процедуры банкротства должник теряет жилье, денежные средства и остается должным банку. Если у заемщика имеются дополнительные потребительские кредиты, то прохождение процедуры банкротства может стать оптимальным вариантом решения финансовой проблемы.
Важно отметить, что каждая ситуация является уникальной, и решение о прохождении процедуры банкротства должно быть принято после тщательного изучения всех факторов и консультации с юристом ЮК "Правовая опора".
Давайте рассмотрим подробнее 2 направление Банкротства при ипотеке
Давайте рассмотрим подробнее 2 направление Банкротства при ипотеке
Процесс реструктуризации долга - мощный инструмент, позволяющий должникам справиться с финансовыми трудностями и избежать серьезных последствий.
Реструктуризация долга - это процесс, в ходе которого фиксируется долг и приостанавливается начисление пеней и процентов. Это дает должнику возможность вздохнуть свободнее и сосредоточиться на разработке плана реструктуризации. Важно отметить, что в течение двух месяцев должен быть разработан этот план, который направлен на планомерное погашение долга без реализации ипотечного жилья.
Одним из главных преимуществ реструктуризации является то, что до утверждения плана реструктуризации долга кредиты, включая ипотеку, не требуется оплачивать. Это создает временное облегчение для должника и позволяет ему сконцентрироваться на разработке плана, а также изыскать возможности для погашения долга.
Процедура реструктуризации может занимать разное время в зависимости от обстоятельств. Максимальный срок составляет три года при одобрении кредиторами и два года без их одобрения, но с согласия суда. Важно отметить, что если в течение установленного планом срока долг не будет погашен, то может быть начата процедура реализации залогового имущества. Однако, по желанию должника, можно в любой момент начать процедуру списания долга.
Весь период реструктуризации должник продолжает жить в ипотечном жилье, что является огромным преимуществом. Это позволяет сохранить стабильность для себя и своей семьи, не теряя крыши над головой.
Важно отметить, что общение с кредиторами и коллекторами осуществляется только в рамках банкротства. Это означает, что должник может избежать назойливых звонков и неприятных встреч, что существенно снижает стресс и позволяет сосредоточиться на плане реструктуризации.
Ипотека является одним из наиболее распространенных способов приобретения жилья, однако иногда финансовые обстоятельства могут привести к трудностям в погашении кредита. В таких ситуациях, когда сумма долга по ипотеке превышает стоимость квартиры, а погашение становится невозможным, процедура банкротства может стать решением.
Процедура банкротства при ситуации, когда долг по ипотеке превышает стоимость квартиры, предоставляет должнику возможность избежать финансового удушения и получить новый старт. В рамках этой процедуры ипотечное жилье реализуется финансовым управляющим по максимально высокой стоимости, что помогает покрыть задолженность перед банком.
Одним из главных преимуществ процедуры банкротства является полное списание долга по ипотеке, включая остаток после реализации имущества. Это означает, что должник освобождается от долговой нагрузки и получает возможность начать финансово здоровую жизнь с чистого листа.
Кроме того, во время процедуры банкротства прекращается начисление пеней и процентов, а исполнительные производства приостанавливаются. Это дает должнику возможность временно облегчить финансовое давление и сконцентрироваться на восстановлении своей финансовой стабильности.
В процессе банкротства должник продолжает жить в ипотечном жилье в течение срока проведения процедуры. Важно отметить, что общение с кредиторами и коллекторами осуществляется только в рамках банкротства, что помогает избежать назойливых долговых требований.
Ипотечное жилье реализуется на торгах, где финансовый управляющий старается достичь максимально возможной стоимости. Полученные средства используются для покрытия затрат на финансирование процедуры и погашения долга перед банком. Важно отметить, что в процессе банкротства происходит полное списание не только долга по ипотеке, но и других долгов, не связанных с ипотекой.
Процедура банкротства может быть решением для должников, у которых сумма долга по ипотеке превышает стоимость квартиры и погашение становится невозможным. Она позволяет избежать финансового удушения, полностью списать долги и начать новую жизнь без долговой нагрузки. Если вы оказались в подобной ситуации, обратитесь к специалистам в области банкротства, которые помогут вам разобраться в процессе и принять правильное решение для восстановления финансового благополучия.
П КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНА
E-mail: pravopora@yandex.ru
Телефон: +7 995 127 11 15
Долгам НЕТ
Скажите уже сейчас